⚖️Zwei Angebote vergleichen
Unverbindliche Beispielrechnung. VisualKreditRechner ist eine Lern-App: Alle Ergebnisse sind vereinfachte Modellrechnungen mit erfundenen Beispielwerten. Sie sind kein Angebot und ersetzen keine Finanzierungs- oder Anlageberatung. Verbindlich sind nur Vertrag und ESIS-Merkblatt bzw. Europäische Standardinformationen deines Kreditgebers.
🧾 Gemeinsamer Darlehensbetrag
🏦 Angebot A
🏦 Angebot B
⚖️ Nebeneinander
| Kennzahl | Angebot A | Angebot B | Differenz B − A |
|---|---|---|---|
| Monatsrate | 1.362,50 € ✓ | 1.437,50 € | +75,00 € |
| Effektiver Jahreszins (bis Ende Zinsbindung) | 3,51 % ✓ | 3,82 % | +0,31 % |
| Zinskosten bis Ende der Zinsbindung(verschieden lange Zeiträume!) | 91.971,04 € ✓ | 138.187,39 € | +46.216,35 € |
| Restschuld nach der Zinsbindung | 228.471,04 € | 179.437,39 € ✓ | -49.033,65 € |
| Einmalkosten (Disagio + Gebühren) | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Zinsbindung · Gesamtlaufzeit (gleicher Zins angenommen) | 10 J. · 29 Jahre 2 Monate | 15 J. · 28 Jahre 3 Monate |
✓ = günstiger in dieser Kennzahl. Achtung: Bei unterschiedlicher Zinsbindung sind Zinskosten und Restschuld nicht direkt vergleichbar – das Angebot mit längerer Zinsbindung kauft Planungssicherheit. Genau das zeigt das Zinsänderungsrisiko unten.
📉 Restschuld im Vergleich
🎲 Zinsänderungsrisiko: Rate nach der Zinsbindung
Was kostet die Anschlussfinanzierung, wenn der Zins nach Ablauf der Zinsbindung um 1 bis 3 Prozentpunkte steigt oder fällt? Annahme: Die Restschuld wird über dieselbe Restlaufzeit getilgt wie im ursprünglichen Plan (neue Annuität).
| Zinsänderung | Anschlusszins | neue Rate | vs. heute |
|---|---|---|---|
| -3 Prozentpunkte | 0,45 % | 1.037,00 € | -325,50 € |
| -2 Prozentpunkte | 1,45 % | 1.138,37 € | -224,13 € |
| -1 Prozentpunkte | 2,45 % | 1.245,77 € | -116,73 € |
| 0 Prozentpunkte | 3,45 % | 1.359,10 € | -3,40 € |
| +1 Prozentpunkte | 4,45 % | 1.478,22 € | +115,72 € |
| +2 Prozentpunkte | 5,45 % | 1.602,96 € | +240,46 € |
| +3 Prozentpunkte | 6,45 % | 1.733,13 € | +370,63 € |
| Zinsänderung | Anschlusszins | neue Rate | vs. heute |
|---|---|---|---|
| -3 Prozentpunkte | 0,75 % | 1.185,90 € | -251,60 € |
| -2 Prozentpunkte | 1,75 % | 1.265,25 € | -172,25 € |
| -1 Prozentpunkte | 2,75 % | 1.347,88 € | -89,62 € |
| 0 Prozentpunkte | 3,75 % | 1.433,76 € | -3,74 € |
| +1 Prozentpunkte | 4,75 % | 1.522,85 € | +85,35 € |
| +2 Prozentpunkte | 5,75 % | 1.615,09 € | +177,59 € |
| +3 Prozentpunkte | 6,75 % | 1.710,42 € | +272,92 € |