🔍Eine Rate im Detail

Wie eine Monatsrate entsteht – in fünf Schritten, mit Rundung auf den Cent. Blättere mit den Knöpfen oder den Pfeiltasten durch alle Monate.

Unverbindliche Beispielrechnung. VisualKreditRechner ist eine Lern-App: Alle Ergebnisse sind vereinfachte Modellrechnungen mit erfundenen Beispielwerten. Sie sind kein Angebot und ersetzen keine Finanzierungs- oder Anlageberatung. Verbindlich sind nur Vertrag und ESIS-Merkblatt bzw. Europäische Standardinformationen deines Kreditgebers.

Monat 1 · Jahr 1

Restschuld vorher
300.000,00 €
= Darlehensbetrag
Zins = Restschuld × Sollzins / 12
…
Kaufmännisch auf den Cent runden
…
Tilgung = Rate − Zins
…
Neue Restschuld = vorher − Tilgung
…
Aufteilung der Rate 1.375,00 €Zins 63,6 % · Tilgung 36,4 %
875,00 €
500,00 €

💡 Warum wächst die Tilgung?

Die Rate bleibt gleich, aber der Zins wird immer auf die aktuelle Restschuld berechnet. Jeder Euro Tilgung senkt die Restschuld – der Zins des nächsten Monats sinkt um diesen Euro × Sollzins / 12, und genau dieser Betrag fließt zusätzlich in die Tilgung. Deshalb wächst die Tilgung mit dem Faktor (1 + i) pro Monat:

Tk+1 ≈ Tk × (1 + 3,50 % / 12) = 500,00 € × 1,002917 ≈ 501,46 € (tatsächlich: 501,46 €)

Abweichungen um einen Cent entstehen durch die Rundung des Zinses. Tastatur: ← / → für Schritt zurück/vor.